相続放棄は「知っているか知らないか」で人生が変わることがある
目次相続放棄相続放棄は「本人だけでできる」そして、知らないうちに“負の遺産が回ってくる”ことがあるしかも“3か月ルール”があるまとめ 相続放棄 相続って、プラスの財産だけをもらうイメージがありますよね。 でも実際には、 […]
路線価と固定資産税評価額はどうやって決まるのか
目次不動産の“価格の決まり方”をやさしく解説路線価は「国税庁」が決めている（相続税・贈与税の計算に使う価格）固定資産税評価額は「市町村」が決めている（固定資産税・都市計画税の計算に使う価格）公示価格は「国土交通省」が決め […]
不動産の相続税・贈与税ってどうやって計算するのか
目次はじめての人でもわかる“評価額”の基本土地の評価は「路線価」か「倍率」で決まる建物の評価は「固定資産税評価額」をそのまま使うアパート（賃貸物件）は“評価が下がる”のがポイント贈与税でも評価方法は同じまとめ はじめての […]
宅地建物取引士を受験した話（後半）
目次病院、職業訓練、宅建の勉強。全部が同時進行そして迎えた試験日。まさかの“あの問題”が出た合格発表の日。そして、その数時間後の出来事喜びと喪失が同じ日にやってきたあの日のことは、今でも忘れられない 病院、職業訓練、宅建 […]
宅地建物取引士を受験した話（前半）
目次宅建を選んだ理由受験資格なし、独占業務あり。「これは役に立つ」と思った。「独学では厳しいぞ」と思ったでも、最初は本当に分からなかったスケジュールに身を任せて、ひたすら勉強の日々9月からは住宅リフォームの職業訓練にも参 […]
退職前に知らないと損する「企業型DC」と「iDeCo」
目次「企業型DC」と「iDeCo」企業型DCとはiDeCoとは企業型DCとiDeCoの違い（比較表）退職時の最大の落とし穴「自動移換」なぜ iDeCo への移管が最も損しないのか私の体験談まとめ 「企業型DC」と「iDe […]
59歳で退職して気づいた“お金の落とし穴”たち
目次“お金の落とし穴”たち健康保険は想像以上に高い国民年金は“60歳になる前月まで”自分で払う企業型DCは退職後に“塩漬け”になることがあるまとめ “お金の落とし穴”たち 退職は人生の大きな節目だけど、実際にやってみると […]
退職前に確認しておきたい健康保険のこと
目次確認しておきたい健康保険のこと任意継続（会社の健康保険をそのまま2年間だけ続ける）国民健康保険に加入する任意継続を試算してみたら「倍になっていて驚いた」国民健康保険を試算したら、さらに高かった結局、仕方なく「任意継続 […]
名義変更の手続きとは
目次名義変更の手続きとは名義変更の前に必要なもの名義変更が必要な主な財産と手続き名義変更の手続きは「順番」が大事まとめ 名義変更の手続きとは 相続では、 遺産分割協議がまとまったあとに 「名義を変える手続き」 が必要にな […]